ООО "РеспектСтрой" - строительство домов, отделочные работы, монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений, устройство водоснабжения и канализации.

Наш адрес: 364021, г. Грозный, ул. Интернациональная, д. 24 Наш телефон: +7 8712 85-87-95

Публикации

Последние новости




Обзор бизнес-центров САО за первый месяц 2016 года

Опубликовано: 6-03-2016, 21:43
Обзор бизнес-центров САО за первый месяц 2016 годаОбзор бизнес-центров САО за первый месяц  2016 года

Строительство бизнес-центров столицы постоянно растет. Связано это с тем, что данный сегмент коммерческой недвижимости весьма востребован. Правда, последние два года существует не очень приятная тенденция по снижению активности арендаторов и покупателей. Связано это с тем, что экономические возможности большинства предпринимателей падают.

Кроме того, снижаются возможности арендаторов из-за того, что цены на аренду офисов указываются в долларах. Из-за нестабильности на валютном рынке, многие не рискую заключать долгосрочные договора, так как никто не знает, каким будет официальный курс через месяц и через год. Вследствие этого наблюдается переизбыток свободных офисов, которые некому арендовать. Это приводит к небольшому снижению арендной платы.

Аналитики решили проверить, какова обстановка с офисами в бизнес-центрах САО Москвы. Оказалось, что по итогам января в округе представлено более одной тысячи свободных офисов в ста сорока различных бизнес-центрах. Имея такой огромный выбор, остается узнать, где взять денег на открытие малого бизнеса, а потом идти к арендодателям и "селиться" в свой собственный офис.

Эксперты разделили офисы по классам. Например, в классе A представлены объекты площадью от трехсот до 2,2 тысячи квадратных метров. Средняя стоимость аренды одного квадратного метра составляет шестьсот двадцать долларов в год. Примечательно, что почти все заявленные объекты данного сегмента на сто процентов соответствуют классу A.

В сегменте B стоимость объектов не сильно отличается. Снять офис такого класса можно за шесть сотен долларов в год за каждый квадратный метр. Арендодатели предлагают офисы с минимальной площадью в триста квадратных метров. Дешевле всего обойдутся объекты класса C, которые тоже в изобилии представлены в САО

Стоимость аренды одного квадратного метра составляет двести долларов в год, включая НДС. При этом объекты предлагаются не такие крупные. Легко можно найти небольшой офис площадью от ста двенадцати квадратов. Самый большой объект имеет площадь 876 кв.м.

Так же вам может быть интересно