Российских покупателей европейской недвижимости ждут, несмотря на санкции

Российских покупателей европейской недвижимости ждут, несмотря на санкции

Все больше россиян стремятся вложить свои средства в иностранную недвижимость. Если раньше деньги инвестировались в покупку столичных квартир или курортных домов, то теперь тенденция несколько изменилась. Все больше соотечественников смотрят в сторону Европы, считая, что там квартиры и дома не обесценятся никогда.

Спорить с этим суждением бессмысленно, так как цена зависит от ряда факторов, и при их совокупном влиянии может серьезно измениться как в одну, так и в другую сторону. Стоит также отметить, что не всем гражданам России удается приобрести себе жилье за рубежом. Дело в том, что большая часть сделок совершается за кредитные средства.

Кредит в России на такой вид сделки в иностранной валюте выдается под восемь-тринадцать процентов годовых. В Европе такой кредит стоит от четырех с половиной до шести процентов. То есть, выгоднее, но он не всегда доступен. В некоторых странах для предоставления займа требуют наличие вида на жительство, в других государствах просят поручителя с местным гражданством. Но и, наоборот, в некоторых случаях можно получить гражданство ЕС при покупке недвижимости.

В общем, количество отказов по кредитам очень большое. Но это не мешает покупателям приобретать жилье в Европе. По данным экспертов, только за первый квартал текущего года граждане РФ заключили огромное количество сделок с иностранной недвижимостью. Совокупная стоимость всех покупок составляет двести восемьдесят один миллион долларов США.

Иностранные аналитики отмечают, что, несмотря на введенные против России санкции, покупателей недвижимости все равно ждут на территории ЕС. Возможно, это связано с тем, что местные жители не так активно ведут себя на собственном рынке.

Из-за растущего спроса на недвижимость в странах Европейского Союза, заметно повышение цен на жилье. Так Ирландия показала самый высокий прирост стоимости на первичном рынке. Здесь средняя цена объектов возросла на семнадцать с половиной процентов. На втором месте Эстония с приростом в 9,6%, а бронза отдана Швеции – 8,8%.