Особенности покупки недвижимости под залог дома

Особенности покупки недвижимости под залог дома

У каждого человека может возникнуть ситуация, что срочно нужны деньги на покупку недвижимости. Чтобы взять обычный кредит, надо собирать документы, подавать заявки и ждать по несколько дней их одобрения. Далеко не всегда организации готовы выдать займ, тем более, что на квартиру обычно суммы нужны большие. Если у человека не официальный заработок, он временно безработный или только устроился на новое место, с получением денег могут возникнуть проблемы. В этом случае поможет кредит под залог дома .

Получить займ на недвижимость под залог дома намного проще, чем взять обычный потребительский кредит. Но все же есть ряд условий, которые должны быть выполнены для получения денег. О них лучше знать заранее.

Проще всего получить займ под дом, который легко продать. Если недвижимость расположена в крупном городе, то можно рассчитывать на хорошие условия и быстрое оформление. Дом в сельской местности возьмут под залог, только если сумма не большая, т.е. большая часть суммы на новую недвижимость есть, и надо получить недостающую сумму. Важно, чтобы клиент был единственным собственником жилья, и были все правоустанавливающие документы.

В случае покупки недвижимости в строящемся жилье могут возникнуть проблемы. Если клиент перестанет платить, то выселить его из дома будет проблематично. А если в доме прописаны дети, то практически невозможно. Если помимо дома и приобретаемого жилья есть другая недвижимость, то проблем возникнуть не должно. В таком случае клиент может рассчитывать на выгодные условия, большую сумму и срок кредита.

Покупая недвижимость под залог дома надо понимать, что долг придется отдавать. В случае просрочек платежа, проценты будут быстро расти, долг станет большим. Компания выставит дом на продажу, и он будет продан по цене, часто существенно ниже рыночной. Таких ситуаций допускать нельзя. В случае возникновения непредвиденной ситуации, лучше сразу обратиться в организацию, чтобы рассмотреть все возможные варианты решения проблемы, чтобы человек остался со своим жилье, а компания получила свои деньги и прибыть.